Проблема:
Клиентка и ее дочь обратились за оформлением права собственности на жилой дом (построен в СССР) и земельный участок (9 соток). Мэрия отказала в предоставлении участка, сославшись на то, что он пересекает «красные линии» и зарезервирован для муниципальных нужд.

Наши действия:

1. Подготовили исковое заявление с требованием признать право собственности на дом и землю.
2. Приложили архивные документы 1975 года, подтверждающие законность постройки и историческое землепользование.
3. Доказали, что дом был построен до появления современных градостроительных планов, а мэрия не учла это при резервировании территории.

Результат:

✔Суд первой инстанции удовлетворил иск, признав право собственности клиентки.
✔Мэрия обжаловала решение, но апелляционный суд оставил его в силе.
✔Право собственности на дом и участок официально зарегистрировано.

Проблема:
Клиентка обратилась для оформления в собственность двух садовых участков, которые принадлежали ее родителям. Участки находились в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ), образованном в 1991 году. Родители клиентки приобрели участки у третьих лиц, но договор купли-продажи оформлен не был — только членская книжка СНТ и факт длительного использования. После их смерти клиентка столкнулась с отказом администрации района в оформлении права собственности, так как в первоначальном постановлении о выделении земель были указаны иные собственники.

Наши действия:

1. Подготовили исковое заявление об признании права собственности на два садовых участка.
2. Провели межевание участков для определения точных границ и получения кадастровых паспортов.
3. Собрали доказательства:
Справки СНТ;
Квитанции об оплате членских и целевых взносов;
Письменные свидетельства членов СНТ о факте использования участков родителями клиентки.

Результат:
Суд удовлетворил исковые требования:

✔Признано право собственности клиентки на два садовых участка;
✔ Отказ администрации признан неправомерным.

Наши действия:

1. Подготовили исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.
2. Собрали доказательства фактического принятия наследства:
Подтверждение возделывания земельного участка (посадка огорода, сбор урожая);
Квитанции об оплате коммунальных услуг;
Показания свидетелей о использовании имущества.
3. Обосновали в суде, что действия клиента свидетельствуют о фактическом принятии наследства, несмотря на пропуск срока.

Результат:
Суд удовлетворил исковые требования:

✔Установлен факт принятия наследства;
✔Признано право собственности на жилой дом;
✔Клиент получил имущество в ценном локации (рядом с водохранилищем).